【好康推薦】卡瓦納燦美之宿日式旅館 - 君津渡假訂房
又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
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不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站，不但能訂房間
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
南華大專聯賽隊史最佳 蔡仲南評4強表現不及格
（中央社記者謝靜雯台北18日電）南華大學棒球隊成軍第4年，大專棒球聯賽（公開一級）首度進4強，不敵開南大學、無緣晉級，但已是隊史最佳成績；總教練蔡仲南評4強表現「不及格」，盼高強度比賽刺激球員成長。
南華大學棒球隊成軍不到5年，在國內各盃賽慢慢打出好成績，去年在梅花旗全國大學棒球錦標賽拿下亞軍，此次大專棒球聯賽一路闖進4強，今天4強與開南大學交手，守備出狀況，加上打線無法突破開南投手吳俊杰封鎖，以2比5吞敗，明天將與文化大學與台灣體大敗隊爭季軍。
南華今天2局投手、守備都有狀況，單局被敲3支安打，出現2次守備失誤，讓開南攻下5分，比賽後半段追分不及、吞下敗仗。對於4強戰表現，蔡仲南評「不及格」，球員想打更好，必須克服緊張情緒，賽前要大家平常心，但比賽開打後還是綁手綁腳，自信心還是不足，他也希望球員能透過這種高強度的比賽更成長。
開南大學先發投手吳俊杰今天投8.2局僅失2分，飆出13次三振，南華打線難以突破，蔡仲南表示，吳俊杰是很好的投手，在目前大學隊中算頂尖的，滑球、曲球、指叉球都不錯，這種層級的投手不常碰到，「輸給他只能說球隊還要再努力」。（編輯：張雅淨）1080318
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